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viernes, 19 de abril de 2019

Planos as-built - Libro del edificio. BIM en la fase final de la obra.

Esta semana todos hemos visto o leído algo del incendio de la Catedral de Notre Dame, incendio que como todos supone una pérdida enorme a cualquier bien patrimonial que lo sufra y más aún si afecta a un Patrimonio de la Humanidad como esta catedral, construida mayoritariamente en los siglos XII-XIII, ejemplo de la arquitectura gótica.

Entre una de esas lecturas nos llamó la atención la publicada en el especial Papel del miércoles 17 de abril del periódico El Mundo, donde titulaba un de los artículos como la “La Catedral de Los Misterios” y no se refiera a los aspectos religiosos o místicos, sino que indica que sobre la construcción de la catedral “no hay muchos documentos sobre su financiación y origen de los arquitectos”. Igualmente indica que los constructores rara vez dejaron nombres o planos de lo que se ejecuto. Obviamente los misterios sobre su construcción no residen en lo “que se ve” sino lo que queda escondido, enterrado entre los cimientos u oculto tras los elementos que la conforman, y que muchas veces por este mismo motivo no se le presta todo el asunto que debería.


jueves, 13 de septiembre de 2018

Estudio de reforma de local comercial con metodología BIM

En los proyectos de actividad, además de la importancia de las instalaciones, las obras de reforma son una necesidad para transformar el espacio existente en la nueva imagen de la actividad. Uno de nuestros últimos proyectos ha consistido en estudiar la reforma existente de un local comercial para transformarlo en un bar cafetería, utilizando la metodología BIM.



miércoles, 4 de julio de 2018

Nuevos servicios profesionales. BIM

Hemos incorporado nuevos servicios profesionales. Nos pasamos a la metodología BIM. 

No se trata de proyectar o de dibujar, sino de construir. La mejor forma de entender el proyecto es construyendolo antes de su realización. Con la utilización de esta metodología obtendremos una información coordinada y utilizable a lo largo del ciclo de vida del edificio.


martes, 17 de marzo de 2015

Informe de Compatibilidad Urbanística de Actividad

Si vamos a abrir una actividad en un local, ya sea actividad "inocua" o clasificada, el primer documento que necesitamos para poder vislumbrar la viabilidad de nuestro negocio es el Informe de Compatibilidad Urbanística de Actividad.



martes, 10 de febrero de 2015

Los caminos de la ITE de Santa Cruz de Tenerife

La ITE en Santa Cruz de Tenerife, obligatoria para los inmuebles de más de 50 años, se ha instaurado no excenta de polémica. ¿Qué caminos puede tener nuestro inmueble durante el proceso inspección?



lunes, 12 de enero de 2015

Autoconstrucción, ¿cómo lo hago?

Si me he decidido a construir mi propia casa, y no voy a ir por las vías tradicionales de contratar la ejecución de toda la obra, ¿cómo afrontar la autoconstrucción de mi propia casa?

martes, 4 de noviembre de 2014

El Catastro, el olvido y la obligación

No se si es con afán recaudatorio o por el bien común, pero últimamente desde el Ministerio de Administraciones Públicas en su demarcación de Catastro, no nos dejan de enviar señales que algo va a pasar.

Seguramente si miramos la referencia catastral de nuestro inmueble nos sorprenderemos de que no corresponde con la realidad, pero ¿qué consecuencias nos puede traer esto?



Noticia publicada en periódico local 04/11/2014